При гидроизоляции подвальных помещений особого внимания требуют места прохода труб коммуникаций через наружные стены. Это могут быть трубопроводы водоснабжения, водоотведения, отопления, проходы электрических кабелей и прочее. Такие проходы являются слабым местом гидроизоляции, потому что стык между трубой и стеной имеет зазор, через который грунтовые воды протекают в подвал. Изоляция этого стыка проблематична, так как труба периодически смещается при подвижках грунта вокруг здания. Поэтому для надежной гидроизоляции мест ввода коммуникаций разрабатываются специальные технические решения. Вопрос этот возникает как при строительстве новых зданий, так и при ремонте существующих.
На сегодняшний день при строительстве новых зданий меры по герметизации мест прохода трубопровода предпринимаются заранее, еще на стадии бетонирования подземных конструкций. Благодаря системам BIM-проектирования сразу предусматривается первичная гидроизоляция вводов коммуникаций.
В арматурный каркас железобетонной стены устанавливаются закладные элементы в виде стальных гильз. Вокруг стальную гильзу оборачивают набухающим бентонитовым жгутом «Ультраплат». После бетонирования стены он обеспечивает герметичность зазора между стальной гильзой и бетоном. Если грунтовые воды просачиваются через стык, жгут разбухает при контакте и не дает им двигаться дальше.
После снятия опалубки стык между бетоном и гильзой расшивают перфоратором и уплотняют гидроизоляционным ремонтным составом «Кальматрон-Шовный». Поверхность бетона вокруг гильзы обрабатывается обмазочной гидроизоляцией «Кальматрон-Эластик» в соответствии с общей схемой гидроизоляции фундамента.
Затем через гильзу заводят трубу в любой момент времени. При этой технологии упрощается дальнейшее обслуживание трубопровода (при необходимости ремонта или замены). Зазор между трубой и стальной гильзой герметизируется сальниковым уплотнением.
Необходимость в герметизации проходов трубопровода возникает и при ремонте существующих подземных конструкций, таких как подвальные помещения, насосные станции, подземные резервуары, колодцы. Из-за подвижности соединения с годами происходит разгерметизация узла прохода трубопровода, и вода через стык начинает поступать в помещение. В подземных конструкциях откопка и ремонт гидроизоляции по наружной поверхности или требуют значительных усилий, или невозможны технически. Поэтому герметизация выполняется изнутри. Современные строительные материалы позволяют получить надежный и долговечный герметичный узел при относительно небольших затратах.
В ходе ремонтных работ бетон вокруг трубы штрабится перфоратором на глубину 70 мм. Если через стык поступает вода, протечка блокируется гидропломбой «Кальмастоп». После остановки течи вокруг трубы крепится бентонитовый жгут «Ультраплат». В дальнейшем при подвижках трубы он будет сдерживать воду. Разбухающий жгут эффективно герметизирует стык, только когда со всех сторон зажат бетоном. В таком случае при поступлении воды он расширяется и заполняет все пространство, блокируя ее движение. Для этого штрабу надо зачеканить ремонтным составом «Кальматрон-Шовный».
К гидроизоляции подземных конструкций необходимо подходить комплексно. Не только прорабатывать гидроизоляцию площади поверхности, но и обращать особое внимание на узлы сопряжения различных участков конструкции, проходы трубопроводов, трещины, швы и стыки. Подземные вводы коммуникаций есть в каждом здании и сооружении. Поэтому при решении вопроса гидроизоляции фундамента нужно сразу добавить в перечень обязательных работ герметизацию узлов прохода трубопровода.
